Sillenbuch • Kirchheimer Straße 76

Sonnig mit besten Aussichten

 

Das Stadtviertel Sillenbuch gehört zu den Wohnlagen mit Charme und Herzlichkeit. „Das Dorf in der Stadt“ wird es liebevoll von den Bewohnern genannt – und Sie wohnen bald mittendrin.

Die stilvolle Architektur ist geprägt von durchdachten Vor- und Rücksprüngen der Fassade, die die Gebäudeform auflockern. Ein kreativer Mix aus eleganten, ganz unterschiedlichen Putzstrukturen und mit Bedacht gewählten farblichen Akzenten unterstreichen die anspruchsvolle Gestaltung.

 

Komfort Wohnen

 

Alle Wohnräume sind ebenso wie die dazugehörigen Terrassen und Balkone nach Süden ausgerichtet. Hier genießen Sie ungestört die herrliche Besonnung, einen freien Blick ins Grüne der Umgebung sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Ein geräumiger Aufzug führt Sie bequem von der Tiefgarage bis auf Ihre Wohnebene. Ein Hausmeister übernimmt die Objektpflege sowie den Reinigungs- und Schneeräumdienst.

 

Energiekonzept KfW-55

 

Je Wohneinheit profitiert aktuell jeder Käufer von einem zinsgünstigen staatlichen Darlehen in Höhe von 100.000,- € sowie 5.000,- € als Tilgungszuschuss geschenkt.

 

Für niedrige Heizkosten sorgen ein Ziegelfüllstein mit Mineralfaserdämmung, eine Wärmepumpe, gekoppelt mit Gasbrennwerttechnik, eine dezentrale Teilbelüftung und -entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie 3-fach isolierverglaste Fenster. Die Dämmung mit Mineralfaserwolle ermöglicht eine ausgezeichnete Wärmedämmung, ist ökologisch und hat große Vorteile beim Schall- und Brandschutz.

 

Besondere Ausstattungslinien für dieses Projekt

 

Für dieses Projekt stehen für die Wohnräume zusätzlich elegante Design-Böden und hochwertige Zweischichtparkettböden in eleganter Schiffsdielenverlegung zur Auswahl. Die Wandgestaltung mit Malervlies vermittelt ein modernes Wohngefühl.

 

Die Fußbodenheizung mit raumindividuellen Temperaturreglern erzeugt ein behagliches  Klima. Im Bad ist zusätzlich ein elektrischer Handtuchheizkörper angebracht, der schnelle Wärme liefert. Die Beschattung erfolgt auf der Südseite über Jalousien, in den restlichen Räumen – mit Ausnahme von Küche und Bad – durch außenliegende, elektrisch steuerbare Rollläden.

 

Besonderheit CAT 7 Netzwerktechnik - die komplette Multi-Media-Verteilung ist mit einer Netzwerkverkabelung in einem eigens dafür vorgesehenen Technik-Meetingpoint zusammengefasst. Moderne LED-Leuchten sorgen für eine optimale Ausleuchtung im Treppenhaus und halten die Nebenkosten gering.

Lage

Hier lässt es sich vortrefflich leben: Im ruhigen Süden mit herrlichem Blick ins Grüne der Umgebung und im Norden mitten in der City.

Alle Balkone/Terrassen und Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet. Abgewandt von der Straße, genießen Sie hier eine herrliche Besonnung und einen freien Blick, da die umliegenden Gebäude niedriger gebaut sind. Nach Ihrer Haustüre im Norden empfängt Sie das quirlige Stadtleben. Hier treffen Sie auf vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute gastronomische und ärztliche Versorgung sowie ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot.

Die U-Bahn-Station (mit direkter Verbindung nach Stuttgart), der Flughafen und die Autobahn A8 sind in Kürze erreicht.

Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76

Tolle 4-Zimmer-Wohnung

Die 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss verwöhnt mit Sonne bis in die späten Abendstunden und einer herrlichen Aussicht vom Fernsehturm bis in den Talkessel.

Auf 98 m² Wohnfläche schenken das helle Wohnzimmer, geräumige Schlafzimmer und ein vollwertiges Tageslichtbad ein harmonisches Refugium zum Wohlfühlen.
 

?>
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
-

Eintritt erwünscht - erleben was Sie kaufen

 

Besichtigen und erleben Sie die hochwertige Grundausstattung in unserer 100 m² großen Ausstattungswelt in unserem Büro in Schwäbisch Hall. Viele Details entscheiden über das "Wohlfühlen" in Ihren vier Wänden. Wir machen Sie in unserer Ausstattungswelt mit allen diesen Details vertraut.

 

?>
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
- ?>
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
- ?>
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
- ?>
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
- ?>
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
-

Parkett/ Design-Laminat

 

Massive Echtholzparkettböden verfügen über eine besondere Ausstrahlung, sind strapazierfähig, pflegeleicht und dazu zeitlos schön. In der Grundausstattung findet sich eine Auswahl verschiedenenr Holzarten, Verlegearten und Oberflächenbehandlungen.

 

Elegante Laminatböden in fast perfekter Holzstruktur, in unverwechselbaren und zeitlosen Designs ermöglicht es, Ihre Wohnräume individuell zu gestalten.

?>
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
- ?>
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
- ?>
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
- ?>
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
-

Großzügige Eleganz

 

Überformat- und Feinsteinzeugfliesen in matt, gewellt bis hin zu glänzend poliert sind in der Grundausstattung beinhaltet. Die dazu passenden Bodenfliesen aus Feinsteinzeug sind abriebfest und zugleich rutschhemmend. Zahlreiche Formate und Farbvarianten bringen Design und Eleganz nach Ihren individuellen Vorstellungen in Ihre Wohnung.

?>
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
- ?>
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
- ?>
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
- ?>
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
- ?>
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
- ?>
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
- ?>
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
-

Entspannung pur

 

Bodengleiche Duschen, eine große Auswahl an Qualitäts-Armaturen, Accessoires und hochwertigen Keramikserien in ausgezeichnetem Design von führenden Markenherstellern gehören zur anspruchsvollen Grundausstattung. Mit diesen Anregungen wird die Detailplanung für das perfekte Bad wesentlich erleichtert.

 

?>
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
- ?>
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
- ?>
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
- ?>
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
- ?>
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
- ?>
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
- ?>
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
-

Das macht den Unterschied

 

Ein Aufzug ermöglicht ein zukunftsfähiges, selbstbestimmtes Wohnen in jeder Lebenslage. Die Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung sorgt für ein behagliches Raumklima. Die Beschattung können Sie im Wohn-/Essbereich elektrisch steuern. Eine Video-Türsprechanlagen mit Farbdisplay, Türspione, Rauchmelder und eine 3-fach-Verriegelung sorgen für Ihre Sicherheit. Hochwertige Ausführungen, wie echtholzfurnierte Türen mit Edelstahldrückern, Granitbeläge im Treppenhaus und Edelstahlhandläufe garantieren einen langen Werterhalt der Immobilie.

?>
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
- ?>
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
- ?>
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
- ?>
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
- ?>
Lade Bild für Röwisch Wohnbau | Stuttgart Sillenbuch Kirchheimer Straße 76
-

Auf jedes Detail kommt es an

 

Ein durchdachter "Fahrplan" vom ersten Planungsschritt bis zur Übergabe - dies sichert die Erstellung eines nachhaltig funktionierenden und werthaltigen Wohnhauses, an dem Sie noch lange Ihre Freude haben werden. Wir legen dabei unser besonderes Augenmerk auf die Auswahl geeigneter und umweltverträglicher Baustoffe, eine funktionierende Energieplanung mit effizienter Gebäudetechnik sowie eine enge und fachkompetente Bauüberwachung. Eine dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Auf jedes Detail kommt es an

 

Ein durchdachter "Fahrplan" vom ersten Planungsschritt bis zur Übergabe - dies sichert die Erstellung eines nachhaltig funktionierenden und werthaltigen Wohnhauses, an dem Sie noch lange Ihre Freude haben werden. Wir legen dabei unser besonderes Augenmerk auf die Auswahl geeigneter und umweltverträglicher Baustoffe, eine funktionierende Energieplanung mit effizienter Gebäudetechnik sowie eine enge und fachkompetente Bauüberwachung. Eine dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das macht den Unterschied

 

Ein Aufzug ermöglicht ein zukunftsfähiges, selbstbestimmtes Wohnen in jeder Lebenslage. Die Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung sorgt für ein behagliches Raumklima. Die Beschattung können Sie im Wohn-/Essbereich elektrisch steuern. Eine Video-Türsprechanlagen mit Farbdisplay, Türspione, Rauchmelder und eine 3-fach-Verriegelung sorgen für Ihre Sicherheit. Hochwertige Ausführungen, wie echtholzfurnierte Türen mit Edelstahldrückern, Granitbeläge im Treppenhaus und Edelstahlhandläufe garantieren einen langen Werterhalt der Immobilie.

Entspannung pur

 

Bodengleiche Duschen, eine große Auswahl an Qualitäts-Armaturen, Accessoires und hochwertigen Keramikserien in ausgezeichnetem Design von führenden Markenherstellern gehören zur anspruchsvollen Grundausstattung. Mit diesen Anregungen wird die Detailplanung für das perfekte Bad wesentlich erleichtert.

 

Großzügige Eleganz

 

Überformat- und Feinsteinzeugfliesen in matt, gewellt bis hin zu glänzend poliert sind in der Grundausstattung beinhaltet. Die dazu passenden Bodenfliesen aus Feinsteinzeug sind abriebfest und zugleich rutschhemmend. Zahlreiche Formate und Farbvarianten bringen Design und Eleganz nach Ihren individuellen Vorstellungen in Ihre Wohnung.

Parkett/ Design-Laminat

 

Massive Echtholzparkettböden verfügen über eine besondere Ausstrahlung, sind strapazierfähig, pflegeleicht und dazu zeitlos schön. In der Grundausstattung findet sich eine Auswahl verschiedenenr Holzarten, Verlegearten und Oberflächenbehandlungen.

 

Elegante Laminatböden in fast perfekter Holzstruktur, in unverwechselbaren und zeitlosen Designs ermöglicht es, Ihre Wohnräume individuell zu gestalten.

Eintritt erwünscht - erleben was Sie kaufen

 

Besichtigen und erleben Sie die hochwertige Grundausstattung in unserer 100 m² großen Ausstattungswelt in unserem Büro in Schwäbisch Hall. Viele Details entscheiden über das "Wohlfühlen" in Ihren vier Wänden. Wir machen Sie in unserer Ausstattungswelt mit allen diesen Details vertraut.

 

Vorstellung
Ihre Böden
Ihre Fliesen
Ihr Bad
Ihr Komfort
Ihre Bautechnik